首鋼二通廠

穿越火线樱: 二通廠安置房項目概括

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新街口,鼓樓,煙袋斜街,危改樓外遷安置房 ——東城區-西城區9年經驗安置房買賣專家

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閆曉光13910924553 (微信同步)



一、項目位置

首鋼二通廠東區保障房項目位于豐臺區河東地區,研究范圍北至規劃張儀村東一路,南臨規劃張儀村東四路和1615-640-2地塊,東起玉泉西路,西到規劃張儀村東五路和1615-670地塊,屬1615-620、625、630、632、633、634、640-1地塊。規劃范圍總占地面積約20.95公頃。


二、現狀情況

2017年9月21日上午8:08分,在建設、監理、總包單位共同見證下,首鋼二通廠南區棚改定向安置房1615-682地塊工程 2-3#樓最后一罐混凝土澆筑完成,2-3#樓主體結構工程順利封頂,比公司2017年年度計劃目標提前85天完成封頂任務。


三、調整后控規

首鋼二通廠東區保障房項目總用地面積共約20.95公頃,根據原控規,其中二類居住用地4.05公頃,教育用地1.24公頃,醫療衛生用地0.82公頃,多功能用地10.57公頃,綠地0.81公頃,代征道路3.46公頃,容積率0.7-3.0,建筑高度為18-100米,總建筑規模約37.96萬平米

、首鋼二通廠南區定向安置房項目作為北京市重點民生工程,在首鋼地產各級領導正確領導下,在首通建投公司和各參建單位齊心協力下,通過采取超常措施、付出超常努力,克服商混市場供應困難、材料運輸受限等不利因素,部分棟號提前完成封頂任務目標;


該項目已被列入2017年保障性住房建設計劃儲備項目,建設自住型商品房。調整后,建設用地面積不變,總建筑規模較原控規減少2.29萬平方米,其中,二類居住用地11.21公頃,教育用地2.01公頃,醫療衛生用地0.82公頃,多功能用地2.64公頃,綠地0.81公頃,代征道路3.46公頃,容積率0.7-2.8,建筑高度為18-80米,總建筑規模約35.67萬平米。


該項目單價為23500每平米,預計2019年10月竣工交付,目前個別樓棟已經封頂




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